在今年系列樓市調控政策的影響下，廣州一手樓價已經連續4個月環比下降。這是12日從國家統計局公布的6月70個大中城市房屋銷售價格指數中獲悉的。數據顯示，6月廣州一手樓價環比降幅收窄，微降0.2%，使得廣州跌出一手樓價環比降幅的前十大城市，而此前連續3個月，廣州一手樓價環比跌幅居全國首位。

　　6月樓價環比降0.2%

　　數據顯示，6月廣州一手住宅價格指數環比下降0.2%，但二手住宅價格指數環比持平，沒有升降。包括一、二手住宅在內的房屋銷售價格指數環比則微降0.1%。

　　從一手住宅價格指數來看，廣州已經連續4個月環比處于下降的態勢。今年3月至5月，廣州一手住宅價格環比跌幅居全國首位。其中，3月跌幅為11.7%，4月微跌0.3%，5月跌幅為0.9%。隨著廣州一手樓價環比連續下降，廣州一手樓價同比升幅不斷收窄。6月廣州一手住宅價格指數同比上升10.1%，相比5月同比上升14.5%，收窄了4.4個百分點。

　　有樓盤兩天降10萬

　　從6月廣州樓市實際銷售情況來看，不少樓盤的確開始降價，降幅也在進一步加大。以白云尚城為例，其推出前期的尾貨產品售價1.35萬元/平方米，比新貨1.6萬元/平方米售價低了2500元/平方米。

　　有的樓盤為了清尾貨，價格更是一降再降。記者上周到白云區某樓盤踩盤，樓盤推出最后3套尾貨，其中一個一樓單位9.6折促銷，總價134.8萬元。過了一天，銷售人員打電話來稱，折扣調至8.9折，該單位最新價格在125萬元左右。這樣算下來一套單位兩天時間就降了近10萬元。

　　樓價將繼續下調

　　廣州樓價連續下降4個月后，樓價還會降嗎?業內人士均預測廣州樓市整體均價還會持續下降，預計降幅在10%左右。中原地產項目部總經理黃韜表示，目前樓市成交量仍然在萎縮，下半年樓價還是會繼續降。想買房的市民不妨提前看樓，否則不一定能挑到較筍的單位。

　　黎文江也表示，下半年廣州住宅供應量大增，尤其是價格相對低的花都和番禺供應量迅速增加，這樣必然會拉低全市整體均價。“預計下半年整體均價會下降10%左右，但廣州全市均價不會跌破1萬元/平方米。”黎文江說。

　　全國情況

　　6月全國房價環比首次下降

　　據悉，繼5月全國70大中城市的房屋銷售價格出現14個月以來的漲幅首次回落，6月全國房價同比漲幅繼續回落，更出現了首次環比下跌。國家統計局昨日公布，6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點;環比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。

　　數據顯示，“4.15”樓市新政正式在全國起效，樓市將進入新一輪的調整。從一手住宅數據來看，銷售價格同比漲幅最大的仍然是?？诤腿齺?，分別為63.8%和58.5%。環比降幅最高的則是金華，降幅達1.5%。上海排第三位，降幅達0.8%，深圳也降了0.7%。